Rà soát pháp lý dự án Safari Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản số 9526 về việc xác định giá trị pháp lý hồ sơ Dự án Safari (Safari Hồ Tràm) của Công ty cổ phần Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu – Việt Nam.

Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Safari Hồ Tràm và có ý kiến về cơ sở pháp lý của dự án này có bảo đảm theo quy định của pháp luật không (trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư dự án).

Thời gian báo cáo về UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước ngày 05/8/2021.

Theo kế hoạch 5 năm (2021-2025), UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã đưa dự án Safari Hồ Tràm vào nội dung kêu gọi các nhà đầu tư có đẳng cấp đủ năng lực, kinh nghiệm đầu tư phát triển các dự án du lịch lớn tại một số một số khu đất có tiềm năng của tỉnh (tại Nghị quyết số 97, ngày 13/12/2020).

Dự án Safari Hồ Tràm được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2009, với mục tiêu thiết kế, phát triển, quản lý vườn thú đẳng cấp quốc tế và đầu tư khu du lịch tích hợp mang tầm quốc tế. Dự án có diện tích khoảng 530 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD. Tuy nhiên, dự án rơi vào diện chậm triển khai và bị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu chấm dứt hoạt động vào năm 2016.

Cuối tháng 5/2019, liên doanh Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) và Công ty TNHH Du lịch Thương mại Á Đông Vidotour đã trình phương án đầu tư dự án này và được Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ủng hộ.

Theo phương án quy hoạch của nhà đầu tư trên, Safari Hồ Tràm có quy mô diện tích khoảng 600ha tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tổng thể quy hoạch dự án sẽ gồm khu vườn thú mở, công viên hoang dã safari đầu tiên của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển 5 sao, tổ hợp giải trí – thương mại – dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…

Tuy nhiên, theo quan điểm của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án cần nhấn mạnh  một số nội dung: Chú trọng tính hiệu quả trong việc quảng bá hình ảnh du lịch tỉnh thông qua dự án; sự khác biệt về kiến trúc, sản phẩm du lịch và tính đẳng cấp của dự án; bảo tồn rừng, bảo vệ không gian sinh thái và tôn tạo thiên nhiên; mật độ xây dựng; đưa ra phương án giải quyết các vấn đề liên quan đến đời sống kinh tế, xã hội của cư dân xung quanh khu vực triển khai dự án. Nghiên cứu, phát huy hiệu quả không gian biển và các sản phẩm du lịch trên biển.

Đến tháng 8/2020, dự thảo Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng – Safari, huyện Xuyên Mộc ( Safari Hồ Tràm) đã được Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xây dựng.

Theo đó, các tiêu chí cho nhà đầu tư: đảm bảo 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định; chứng minh năng lực tài chính không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; có năng lực và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Việc lựa chọn nhà đầu tư cũng phải tuân thủ theo quy định của các luật Đấu thầu, Đầu tư, Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan; đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.

Cũng theo dự thảo này, dự án Safari Hồ Tràm có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, thực hiện đầu tư trong khoảng 7 năm. Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari, khách sạn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…