Phú Thọ: Hai dự án khu nhà ở đô thị gần 3.000 tỷ đồng chưa có chủ đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu nhà ở đô thị Eco City Yên Lập, huyện Yên Lập và Khu nhà ở đô thị Châu Phong, thành phố Việt Trì. Tổng diện tích 2 dự án là 58 ha với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Trong đó, Khu nhà ở đô thị Eco City Yên Lập có diện tích 52 ha, thuộc thị trấn Yên Lập và xã Hưng Long, huyện Yên Lập. Dự án gồm khu nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, công trình công cộng; hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và cây xanh, mặt nước. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 2.670 tỷ đồng. Phần đất thương mại dịch vụ có thời hạn hoạt động 50 năm, phần đất ở được sử dụng lâu dài. 

Mục tiêu là tạo dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và một phần công trình hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Qua đó, góp phần cải tạo môi trường, làm đẹp không gian kiến trúc cảnh quan cho địa phương.

Về tiến độ thực hiện, hết quý 4/2021 sẽ phải lập và trình Ủy ban nhân dân  tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư.

Từ quý 1/2022 đến hết quý 4/2027 sẽ đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định.

Hiện trạng khu đất thực hiện dự án chưa giải phóng mặt bằng, trong đó hơn 40 ha đất trồng lúa; gần 1,5 ha đất ở; 3,4 ha đất trồng cây hàng năm; 3,4 ha đất ao hồ, mặt nước và gần 3 ha đất giao thông.

Còn Khu nhà ở đô thị Châu Phong tại khu đồng Lạc Ngàn, phường Dữu Lâu, thành phố  Việt Trì có quy mô hơn 6 ha, vốn đầu tư dự kiến hơn 271 tỷ đồng. Khu nhà ở gồm các căn nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự và tái định cư; công trình công cộng, giáo dục có hình thức kiến trúc hiện đẹp; cây xanh công cây viên, bãi đỗ xe… Thời hạn hoạt động của dự án, đất thương mại dịch vụ là 50 năm, đất ở sử dụng lâu dài. 

Về tiến độ thực hiện, hết quý 4/2021 sẽ phải lập và trình Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư.

Từ quý 1/2022 đến hết quý 4/2025 sẽ đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định.

Hiện trạng khu đất đã giải phóng mặt bằng, gồm 4,4 ha đất ao hồ mặt nước; 9.800 m2 đất giao thông; 4.594 m2 đất hoang chưa sử dụng; 1.501 m2 đất thổ cư và 3.371 đất công trình công cộng.