Airbnb xa xỉ – Phân khúc còn thiếu của du lịch Quảng Ninh

Đại dịch làm thay đổi xu hướng nghỉ dưỡng của thế giới, du lịch trong nước. “Gần nhà”, di chuyển bằng phương tiện cá nhân… lên ngôi tạo tiền đề cho mô hình Airbnb – kinh doanh căn hộ lưu trú riêng tư phát triển mạnh mẽ. Giới địa ốc Hạ Long hiện đang tìm kiếm những căn hộ hạng sang để đón đầu xu hướng này.

BÀI TOÁN LƯU TRÚ XA XỈ Ở HẠ LONG

Chiến dịch tiêm chủng lớn nhất cả nước đang mở ra hi vọng hồi sinh ngành du lịch. Hạ Long với Vịnh Di sản thiên nhiên thế giới vốn là lựa chọn của hàng triệu khách du lịch tiếp tục hứa hẹn thành điểm đến đắt giá khi mở cửa trở lại.

Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư địa ốc trường vốn đã tận dụng thời điểm thị trường “tạm nghỉ” để có thời gian tìm kiếm những dự án có tiềm năng sinh lời, nắm bắt những xu hướng mới sau dịch. Chị Phan Mai, chủ chuỗi căn hộ cho thuê Airbnb tại Hạ Long phân tích: “Theo thống kê, giá cổ phiếu của Airbnb đã tăng hơn gấp đôi trong lần đầu ra mắt thị trường vào cuối năm 2020.

Dịch bệnh đã khiến nhiều người lựa chọn thuê các dịch vụ lưu trú tại nhà riêng thay vì khách sạn nhằm hạn chế tối đa sự tiếp xúc. Ở Hạ Long, bên cạnh 3 căn homestay mình đang quản lý, mình dự định sẽ đầu tư thêm 2 căn nữa thuộc dự án Sun Marina Town ngay trung tâm Bãi Cháy theo tiêu chuẩn cao cấp để phục vụ dòng khách có nhu cầu hưởng thụ và chi tiêu cao hơn”.

Ở Hạ Long, các căn hộ Airbnb đã dần phổ biến nhưng để sánh ngang với các phòng khách sạn hạng sang hay nằm giữa hệ sinh thái đẳng cấp thì chưa nhiều, chị Phan Mai cho biết thêm.

Theo thống kê, tính đến năm 2019, Hạ Long có xấp xỉ 18.000 phòng lưu trú. Trong khi đó, trung bình một năm Hạ Long đón hơn 4 triệu lượt khách. Thời gian lưu trú trung bình của khách du lịch là 2.7 ngày.

Với phép tính đơn giản, dễ nhận thấy Hạ Long cần hơn 10 triệu đêm nghỉ/ năm, tương đương gần 15.000 phòng/ ngày. Thêm vào đó, mùa cao điểm, với lượng khách tăng gấp đôi, gấp ba ngày thường, Hạ Long ước tính sẽ phải có sẵn hơn 30.000 phòng để đáp ứng đủ nhu cầu lưu trú của khách.

Chưa tính lượng khách du lịch tới Hạ Long tăng dần qua mỗi năm thì vịnh di sản vẫn cần bổ sung gấp đôi số phòng hiện tại mới may ra theo kịp tốc độ tăng trưởng nhanh của du lịch.

Trong đó, số phòng khách sạn 3 sao tại Hạ Long chỉ hơn 1.500 phòng, chỉ đủ đáp ứng một lượng nhỏ nhu cầu của khách du lịch.

Hạ Long cũng là một trong những địa phương đi đầu trong các chính sách kích cầu du lịch, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn có tầm cỡ. Hàng loạt công trình du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng được triển khai như khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh, các con phố mua sắm ngay trung tâm Bãi Cháy… Sắp tới đây khi quần thể bất động sản, giải trí bên Vịnh Du thuyền hoàn thiện hứa hẹn sẽ gia tăng lượng khách du lịch trung và cao cấp tới Hạ Long. Như vậy, kinh doanh căn hộ Airbnb hạng sang đang trở thành cửa sáng cho giới đầu tư.

XA XỈ NHƯ CĂN HỘ SUN MARINA TOWN

Được kỳ vọng trở thành biểu tượng du lịch mới của Hạ Long, tháp đôi Sun Marina Town nằm ngay tại trung tâm Bãi Cháy, kề bên cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, đồng thời sở hữu bến du thuyền riêng xa hoa. 2 tòa tháp với chiều cao 50 tầng, Sun Marina Town sẽ bổ sung cho Hạ Long những căn hộ hạng sang để khai thác kinh doanh dịch vụ lưu trú theo mô hình Airbnb cao cấp, lấp đầy khoảng trống thị trường.

Nhờ vị trí có một không hai, căn hộ Sun Marina Town mang tới cho du khách cơ hội thưởng lãm vẻ đẹp xa hoa của bến du thuyền siêu sang hòa cùng vẻ đẹp ngàn năm của vịnh di sản thiên nhiên thế giới Hạ Long.

Không cần lên trực thăng hay ngắm nhìn toàn cảnh hơn 1.000 hòn đảo lớn nhỏ nhấp nhô trên mặt nước qua các thước phim flycam, từ ban công căn hộ cao sừng sững bên bờ biển Bãi Cháy, mọi bước chuyển mình của thời gian đều được thu trọn trong tầm mắt. Chỉ riêng tầm nhìn triệu đô này cũng đủ để khẳng định vị thế của những căn hộ Sun Marina Town.

Điểm nhấn của mỗi căn hộ Sun Marina Town chính là diện tích ban công khủng với chiều sâu lên tới 1.5m. Dù là căn studio, 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ, căn dual key hay căn 3 phòng ngủ…, chủ nhân đều có không gian ban công khoáng đạt để thưởng trà, đọc sách hay tận hưởng phong vị cuộc sống.

Có thể thấy, với vô vàng lợi điểm mà không một dự án nào có được, nếu phát triển theo mô hình Airbnb, tổ hợp căn hộ bên vịnh du thuyền sẽ mở ra một phân khúc Airbnb cao cấp mang đến những đặc quyền thượng lưu cho du khách khi trải nghiệm đêm nghỉ tại đây.

Theo đó, không gian mua sắm khoáng đạt tại khối đế được thiết kế mang cảm hứng thiên nhiên trong từng góc nhỏ. Không chỉ thỏa mãn mọi nhu cầu mua sắm với những thương hiệu từ bình dân tới cao cấp mà nơi đây còn được các kiến trúc sư khéo léo đan xen các không gian xanh, các khoảng nghỉ như mô phỏng những trung tâm thương mại nổi tiếng trên thế giới. Đặc biệt, tòa tháp mới của Sun Marina Town còn sở hữu không gian quảng trường biển ngay dưới chân dẫn thẳng tới bến du thuyền.

Tại Sun Marina Town, du khách dễ dàng di chuyển tới du thuyền riêng hay kết nối tới những bữa tiệc riêng tư theo những hải trình của riêng mình tại bến đỗ. Không thể không kể đến một câu lạc bộ du thuyền nằm giữa hai tòa tháp, hệ thống bể bơi vô cực, bể bơi trong nhà, ngoài trời mang phong cách bãi biển nhiệt đới, phòng tập thể thao, trung tâm chăm sóc sức khỏe, nhà hàng cao cấp… đều hội tụ tại Sun Marina Town, đáp ứng nhu cầu của tất cả các du khách đến từ mọi nơi trên thế giới.

Với những tiện ích mà Sun Group không ngừng vun đắp, cùng tâm huyết kiến tạo nên công trình biểu tượng, chủ sở hữu căn hộ Sun Marina Town sẽ nắm giữ trong tay không chỉ một tài sản bất động sản sở hữu lâu dài hiếm có ở Bãi Cháy, mà còn là một “siêu phẩm” đón đầu xu hướng lưu trú ở những căn hộ Airbnb hạng sang.